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宜昌长江国际文化广场

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【项目名称】:宜昌市长江国际文化广场智能化工程

【项目地址】:宜昌市城东大道-中南路交汇处

【实施时间】:2020.5-2022.3

【项目内容】:综合布线,视频监控,门禁系统,广播系统,机房建设,无线网

项目概况】:用地面积:38784 m2(约58亩);其中:商业用地面积22240m2(约33亩),住宅用地面积16544m2(约25亩)。

      建筑规模:计容建筑面积174164.29m2。

      地块业态及其他指标见下:

①用地性质:商住用地。

②建筑容积率以及建筑密度:容积率4.49,建筑密度约51.4%。

③小区绿地率:平均绿地率14.4%。

④建筑退红线:参照国家及宜昌市城乡规划管理技术(2018年)规定执行。

⑤总建筑面积:约239860.17m2

⑥地上建筑面积:176843.72 m2、住宅建筑面积:约49627.16㎡、商业建筑面积:约67166.64㎡、办公(公寓)建筑面积:约60049.92㎡

⑦地下建筑面积:约63016.45㎡(含地下商业)

【项目方案】:

      针对宜昌长江国际文化广场项目智能化工程的施工规模和特点,确立本标段施工规划原则和指导思想:“机构精干,队伍专业,科技先行,设备精良,保障有力,管理规范,施工科学,关系协调,保护环境,保障安全,保证工期,确保质量”。

      根据建设方要求并结合宜昌长江国际文化广场项目智能化工程实际特点,为确保高质量、高水平的完成全部工程项目,我公司将为本工程配备优秀的管理人员、高素质的施工队伍,先进的施工设备,并对施工队伍、机械设备等资源进行合理的优化配置和精心组织,根据招标文件规定的质量、安全技术要求,制定合理的安全保证措施和创优规划,运用科学、合理的施工工艺,制定合理的施工组织设计方案,规范管理,动态控制,保证工程快速施工,确保实现招标文件的工期目标。

      在施工全过程中贯彻如下施工指导思想:

1、以人为本,强化管理

以人为中心,成立强有力的领导班子,确保政令畅通;以工程为对象,以保工期、创优质、重环保为目标,以合同为依据,强化施工现场各项管理工作,充分挖掘生产要素的潜力,确保目标的实现。

2、技术先进,设备领先

严格监控,推行四新技术,兑现标书所确定的先进设备、技术和工艺。对施工全过程实施严谨、科学的监控。推行自检、交叉互检、旁站监控,以数据说话,使施工全过程处于施组策划可控方案之中。

3、优质安全,确保工期

ISO9001系列标准贯穿在施工全过程、高标准、严要求,所有工程均一次成优。坚持安全第一的思想,严格操作规程,加强安全工地建设,确保安全生产指标达国标。

4、文明规范,注重环保

切实搞好标准化工地建设,做到施工场地景观化,严格按设计施做环保设施,认真做好生态环境保护工作。